本标准为贯彻落实国家加快培育和发展住房租赁市场的政策，完善租购并举的住房制度，推进租赁住房建设，规范长租公寓的评价。本标准适用于新建、改建和扩建的长租公寓性能的综合评价。长租公寓评价应遵循因地制宜、以人为本、可持续运营、高质量发展等原则，对长租公寓的宜居品质、绿色健康、智慧系统、服务管理等性能进行综合评价。
本标准共分8章，主要内容包括：总则、术语、基本规定、宜居品质、绿色健康、智慧系统、服务管理、提高与创新。